รีไฟแนนซ์คอนโด แนวทางลดดอกเบี้ย ภาระการผ่อนหมดไวยิ่งขึ้น
รีไฟแนนซ์คอนโด คือ การย้ายสินเชื่อคอนโดจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ เปรียบเสมือนการย้ายบ้าน เปลี่ยนจากอยู่บ้านเช่า ไปอยู่บ้านใหม่ที่ผ่อนต่อเดือนถูกกว่า ดอกเบี้ยต่ำกว่า ช่วยลดภาระดอกเบี้ย ผ่อนต่อเดือนถูกลง ประหยัดเงินในระยะยาว
จุดประสงค์หลักของการรีไฟแนนซ์คอนโด
1. ลดดอกเบี้ย ประหยัดค่าใช้จ่าย เนื่องจากดอกเบี้ยเงินกู้บ้านมีผลต่อยอดผ่อนชำระต่อเดือน ยิ่งดอกเบี้ยต่ำ ยอดผ่อนต่อเดือนก็ยิ่งต่ำลง
2. ปรับลดเงินผ่อนหรือ รายจ่ายต่อเดือน เหมาะกับผู้ที่มีภาระผ่อนต่อเดือนสูง ยืดระยะเวลาผ่อนชำระ เงินผ่อนต่อเดือนถูกลง อาจต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมทั้งหมดสูงขึ้น
3. ขอวงเงินกู้อเนกประสงค์เพิ่มเติม เพื่อนำเงินไปใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ เช่น ซ่อมแซม แต่งเติมคอนโด ลงทุน หรืออื่นๆ
4. เปลี่ยนจากสินเชื่อบ้านระยะสั้นเป็นสินเชื่อบ้านระยะยาว ล็อคอัตราดอกเบี้ยไว้ ป้องกันความเสี่ยงจากดอกเบี้ยที่อาจปรับสูงขึ้น
5. เปลี่ยนประเภทสินเชื่อ เปลี่ยนจากสินเชื่อบ้านแบบคงที่ ไปเป็นสินเชื่อบ้านแบบลอยตัว หรือในทางกลับกัน ขึ้นอยู่กับความต้องการ
6. เพิ่มชื่อผู้กู้ร่วม เพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อ หรือเพื่อลดภาระผ่อนต่อเดือน
7. เปลี่ยนธนาคาร เปลี่ยนไปใช้บริการธนาคารที่มีบริการดีกว่าหรือมีโปรโมชั่นที่น่าสนใจ
ข้อดีของการรีไฟแนนซ์คอนโด
- ประหยัดเงิน จากการลดดอกเบี้ย
- ผ่อนหมดไว
- ได้วงเงินเพิ่ม
- มีโอกาสได้โปรโมชั่นจากธนาคารใหม่ เช่น ฟรีค่าธรรมเนียม เงินอุดหนุน
รีไฟแนนซ์คอนโด เพิ่มวงเงิน
การรีไฟแนนซ์คอนโดเพื่อเพิ่มวงเงิน หรือการขอสินเชื่อใหม่เพื่อชำระหนี้กับทางสินเชื่อที่มีอยู่ โดยกู้ยืมเงินจำนวนเพิ่มเติมเพื่อใช้ในการอื่นๆ เช่น ซ่อมแซมบ้าน จ่ายค่าเทอม หรือลงทุน
มีหลายธนาคารที่เสนอโปรแกรมรีไฟแนนซ์คอนโดพร้อมวงเงินเพิ่ม อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร